Budynek mieszkalno-usługowy na sprzedaż Kleszczów, Łuszczanowice
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Biuro EPJ Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość mieszkalno-usługową położoną w miejscowości Łuszczanowice, gmina Kleszczów jednej z najbogatszych gmin w Polsce. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania oraz inwestorów oczekujących stabilnego dochodu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na działce o powierzchni 5375 m znajdują się dwa obiekty:
Parterowy dom mieszkalny 118 m | Rok budowy: 2007
Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń:
-przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras,
-kuchnia połączona z jadalnią,
-dwie sypialnie,
-gabinet,
-duża łazienka,
-garderoba,
-wiatrołap i przedpokój.
Standard techniczny:
-dach wielospadowy kryty dachówką,
-okna PCV z roletami zewnętrznymi,
-ogrzewanie gazowe (piec Viessmann),
-ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń.

Część usługowa działalność noclegowa | 219,83 m | Rok rozbudowy: 2019
Dwukondygnacyjny budynek z 11 niezależnymi pokojami z łazienkami, jadalnią, kotłownią, holem i wiatrołapem.
Atuty części usługowej:
-dwa niezależne wejścia,
-własna infrastruktura techniczna,
-możliwość kontynuacji przynoszącej zysk działalności noclegowej.
Wyposażenie techniczne:
-dach dwuspadowy kryty blachodachówką,
-okna PCV,
-pompa ciepła, kolektory słoneczne, instalacja fotowoltaiczna.
Dodatkowa zabudowa
-budynek gospodarczy z garażem jednostanowiskowym 56,26 m,
-wydzielony parking dla gości,
-dwa niezależne wjazdy na posesję.
DZIAŁKA
Nieruchomość położona na dużej, w pełni ogrodzonej działce z licznymi nasadzeniami zieleni. Z tarasu rozpościera się widok na zadbany ogród. Przestrzeń zapewnia prywatność, komfort i możliwość dalszej rozbudowy bądź adaptacji według potrzeb inwestora.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
-Pow. domu mieszkalnego- 118 m
-Pow. części usługowej-219,83 m
-Pow. działki-5375 m
-Liczba pokoi- 3 (dom) / 11 (część noclegowa)
-Rok budowy-2007 (dom) / 2019 (część usługowa)
-Media woda, prąd, gaz, kanalizacja
-Udogodnienia fotowoltaika, solary, pompa ciepła
ATUTY OFERTY
Idealne połączenie funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej
Możliwość zamieszkania i prowadzenia dochodowej działalności w jednym miejscu
Nowoczesne, energooszczędne technologie
Prestiżowa lokalizacja gmina Kleszczów
Duża, zadbana działka z potencjałem

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
EPJ Nieruchomości Efekt | Profesjonalizm | Jakość
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości